SHOWROOM
Four Parx
Gross Gerau IV
Modern showroom.
Groß Gerau IV
The FOUR PARX IM SCHACHEN is located approx. 1 km from the outskirts of Groß-Gerau. The town center is approx. 1.4 km away and can be easily reached by bike, car or public transport.
The result is a high-quality, modern and flexible commercial property that is currently used by Makita Werkzeug GmbH, a renowned manufacturer of high-quality tools.
The site in Groß-Gerau serves as an impressive showroom with extensive testing and training facilities.
PROFILE
Surface area
Gates & parking spaces
Equipment
Load capacity
Highlights
Ecological
Highlights
Minimization of gray emissions
Climate protection-oriented life cycle considerations were already applied in the planning phase (basic assessment, definition of requirements, site assessment, preliminary planning and design planning).
Circularity & avoidance of pollutants
Use of recycled building materials, especially in civil engineering, in accordance with the DGNB Gold Standard
Energy efficiency
High-quality building envelope, LED lighting, smart metering
Conserving water use
Installation of water-saving fittings, smart metering for precise monitoring of water-saving building operation
Biodiversity
Flowering meadow, large-crowned trees
Soziale Highlights
Erholungs- und Pausenbereiche
Schaffung attraktiver Pausenbereiche im Innen-und Außenbereich
Lebensqualität für Anwohner
Standort mit umgebender industrieller und gewerblicher Nutzung zur Vermeidung von Beeinträchtigungen Reduktion von Lärmemissionen durch das Gebäudekonzept und die Gebäudeausrichtung
Hohe Arbeitsplatzqualitat
Attraktive Büro- und Sanitärbereiche je Unit mit Klimatisierung und Fahrstuhl.
Hohe Behaglichkeit im Gebäude durch gesteigerten thermischen Komfort nach GEG
Erreichbarkeit
Sehr gute Anbindung an den ÖPNV
Sehr gute Nahversorgerstruktur
Einrichtung für Kraftfahrer
Installation von Duschen und Toiletten, zugänglich für jeden Fahrer in dem Pförtnerhaus
Ökonomische
Highlights
Resilienz & Anpassung an den Klimawandel
Klimarisikoanalyse: Bewertung der Lebenszykluskosten bereits im Planungsprozess
Flexibilität & Anpassbarkeit
Multitenant Nutzung: Architektonische Nutzungsflexibilität bzw. Drittverwendbarkeit durch ein hohes Maß an Modularität
Qualität & Werthaltigkeit
Maßnahmen wurden ergriffen, um die Lebensdauer des Gebäudes zu erhöhen und es langfristig nutzbar zu machen
FLOOR PLANS
Optimally
utilized space
LOCATION
Top location in
Groß Gerau
"Small-scale commercial properties in central locations have a variety of uses and serve as distribution centers on the outskirts of cities to supply the last and middle mile."
IMPRESSIONS
Videos
CONCEPTS
CONTACT
What has piqued your special
interest?
André Otto looks forward to hearing from you.