Four Parx
Hildesheim
Four Parx
Hildesheim
Hildesheim profitiert von seiner zentralen Lage und ist über alle Verkehrsträger hervorragend erreichbar, so dass Hildesheim ein attraktiver Wirtschaftsstandort ist. Um der zunehmenden Nachfrage gerecht zu werden, spielt die Planung und Entwicklung dieses neuen Gebietes eine zentrale Rolle.
Die Logistik- und Industrieimmobilie liegt zentral im modernen Gewerbegebiet Nord.
In direkter Nachbarschaft befinden sich namhafte Unternehmen wie Coca-Cola, Reifen.com, BÄKO, Tennet und Lidl sowie einige Möglichkeiten der Nahversorgung für Ihre Mitarbeiter. Zudem verfügt die Liegenschaft über eine hervorragende Anbindung zur Bundesautobahn 7 und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.
Steckbrief
Fläche
Tore & Stellplätze
Mobilität
Ausstattung
Belastbarkeit
Highlights
Ökologische
Highlights
Minimierung der grauen Emissionen
Bereits in der Planungsphase (Grundlagenermittlung, Bedarfsdefinition, Standortbetrachtung, Vorplanung und Entwurfsplanung) wurden klimaschutzorientierte Lebenszyklusbetrachtungen angewandt.
Zirkularität & Schadstoffvermeidung
Verwendung von Recyclingbaustoffen, insbesondere im Tiefbau, gemäß DGNB Gold Standard.
Energieeffizienz
Hochwertige Gebäudehülle, LED-Beleuchtung, Smart Metering
Erneuerbare Energien
PV-Ready – Vorrüstung zur Installation einer Photovoltaikanalage auf dem Dach.
Schonende Wassernutzung
Installation wassersparender Armaturen, Smart-Metering zur zeitgenauen Überwachung des wasserschonenden Gebäudebetriebs
Biodiversität
Brownflied-Revitalisierung. Blühwiese, großkornige Bäume. Insektenfreundliche Beleuchtung des Außenbereichs, Artenreiche Staudenpflanzen, Gienen- und Insektenhotels, Vogelhäuser und Kräuterwiesen mit nur jährlicher Mahd.
Umweltschonende Mobilität
E-Ladestationen für PKW. Fahrrad- & Fußgängerinfrastruktur, direkter ÖPNV-Zugang
Soziale Highlights
Erholungs- und Pausenbereiche
Schaffung attraktiver Pausenbereiche im Innen-und Außenbereich Reduktion von Lärm und Geräuschen durch hohe akustische Abschirmungen von Ruhe- und Bürobereichen
Lebensqualität für Anwohner
Standort mit umgebender industrieller und gewerblicher Nutzung zur Vermeidung von Beeinträchtigungen Reduktion von Lärmemissionen durch das Gebäudekonzept und die Gebäudeausrichtung
Hohe Arbeitsplatzqualitat
Attraktive Büro- und Sanitärbereiche je Unit.
Hohe Behaglichkeit im Gebäude durch gesteigerten thermischen Komfort nach GEG
Erreichbarkeit
Sehr gute Anbindung an den ÖPNV
Sehr gute Nahversorgerstruktur
Einrichtungen für Kraftfahrer
Stellplätze und Sanitär Bereiche für LKW-Fahrer
Sicherheit
Sicheres Verkehrskonzept durch Trennung von Fußgänger, Radfahrer, PKW- und LKW-Verkehr auf dem Grundstück
Ökonomische
Highlights
Resilienz & Anpassung an den Klimawandel
Klimarisikoanalyse: Bewertung der Lebenszykluskosten bereits im Planungsprozess
Flexibilität & Anpassbarkeit
Multitenant Nutzung: Architektonische Nutzungsflexibilität bzw. Drittverwendbarkeit durch ein hohes Maß an Modularität
Qualität & Werthaltigkeit
Maßnahmen wurden ergriffen, um die Lebensdauer des Gebäudes zu erhöhen und es langfristig nutzbar zu machen
Funktionalität & Nutzbarkeit
Gefahrgutlagerung nach dem Wasserhaushaltsgesetz (WGK-3) im Erdgeschoss des Gebäudes
Grundrisse
Eine Fläche
Viele Möglichkeiten
Standort
Toplage in
Hildesheim
Das Projekt Hildesheim bietet mit seiner modernen Umsetzung Platz für viele Nutzungen und überzeugt zudem mit einer phänomenalen Lage.
IMPRESSIONEN
Videos
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